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O Governo de São Paulo entregou, nesta quinta-feira (11), 354 apartamentos do programa Casa Paulista em Carapicuíba. As unidades são destinadas ao reassentamento de famílias que viviam em condições precárias nas áreas conhecidas como Porto de Areia e Vila Municipal. A CDHU – Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano investiu R$ 72,2 milhões na construção do Conjunto Habitacional Carapicuíba N, por meio de convênio com a Prefeitura, responsável pela doação do terreno. Coube à CDHU a contratação da construtora e a execução de toda a infraestrutura, incluindo redes de abastecimento de água e coleta de esgoto, drenagem, pavimentação asfáltica, urbanização, iluminação pública e rede elétrica. As famílias ocupavam irregularmente uma área classificada como de risco e foram removidas, em 2022, para viabilizar a implantação do viaduto Carapicuíba, que passa sobre a linha férrea da CPTM. Até a entrega do empreendimento, as famílias receberam auxílio-moradia. Localizado a cerca de 200 metros da Vila Municipal e próximo ao Fórum, o empreendimento é composto por três torres com térreo mais 14 pavimentos, totalizando 354 unidades habitacionais. Os apartamentos possuem dois dormitórios, sala de estar e jantar com varanda, cozinha, banheiro e área de serviço, com metragens de 39 m² e 41 m². O residencial conta com Centro de Apoio ao Condomínio, playground, academia ao ar livre, quiosque com churrasqueira, lixeiras externas, portaria, além de sistema de geração de energia solar (fotovoltaica) para as áreas comuns. O estacionamento oferece mais de 100 vagas, incluindo espaços reservados para pessoas com deficiência, idosos e motocicletas. O financiamento segue as diretrizes da nova Política Habitacional do Estado, com juro zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. As prestações são calculadas de acordo com a renda familiar, com duas opções: comprometimento de 20% da renda, com correção anual pelo IPCA, ou comprometimento de 30% da renda, com parcelas fixas ao longo de todo o contrato. A menor prestação é de R$ 303,60.
